Objekt-Nr:  9305

Grundstücksgröße: 571 m²

Wohnfläche: ca.144 m²
Nutzfläche: ca. 6,5 m²

Kaufpreis: 847.000 €

Wärmepumpe

Terrasse

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis liegt vor

Energieverbrauch:  21,1 kWh(m²a)

Energieträger: Wärmepumpe

Baujahr: 2023

Energieeffizienzklasse: A+

Zeuthen-Die zweckmäßige und großzügige, erst in den letzten Wochen fertig gestellte Stadtvilla befindet sich in einer äußerst beliebten Lage von Zeuthen, die von überwiegend neuen Einfamilienhäusern und Stadtvillen geprägt ist. Sie erfüllt die meisten Wünsche für modernes, energiesparendes sowie großzügiges Wohnen.

Das Erdgeschoss mit seinem hellen Eingangsbereich verfügt über eine komplett eingerichtete große Küche mit offener Verbindung zum ca. 30 m² großen hellen Wohnraum, von dem aus die Süd-Westterrasse durch 2 Außentüren zu erreichen ist. Ebenfalls direkt von der Diele aus gelangt man in ein komfortables Arbeitszimmer/Büro, in ein Gäste-WC mit Dusche sowie in den Hausanschlussraum mit Wärmepumpenanlage, Waschmaschinenanschluss, Wasserzähler und Stromanschluss mit Verteilung.

Über eine bequeme, mit Echtholzstufen und Holzhandlauf auf Stahlstützen ausgeführten Geschosstreppenanlage gelangt man in das 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer und Ankleideraum und direkter Verbindung zum Master-Bad. Von der hellen Diele sind auch 2 große Kinderzimmer sowie ein Abstellraum zu erreichen. Eine Einschubtreppe ermöglicht die Nutzung des Dachraumes als Abstellbereich.

Die technischen und praktischen Bauausführungen lassen keine Wünsche offen, das Haus und der noch anzulegende Garten mit Terrasse erwarten gern seine ersten adäquaten Bewohner.

Nicht unerwähnt bleiben soll der Hinweis, dass die südliche Nachbarbebauung zeitgleich errichtet wurde und die Eigentümer vermutlich auch in Kürze einziehen werden.