Objekt-Nr:  8205

Grundstücksgröße: 602m²

Kaufpreis: 579.000 €

Bebauungsplan VIII-B  erschlossen

Kladow - Das 602 m² große Eckgrundstück befindet sich in einem seit vielen Jahrzehnten gewachsenen und begehrten Villen- und Einfamilienhausgebiet. Es verfügt über einen quadratischen Grundriss mit einer jeweiligen Straßenfront von ca. 24,5 m.
Die Süd-Westseite des Grundstückes bildet die Grenze zum wenig befahrenen Temmeweg. Gemäß der zulässigen Ausnutzung kann das Grundstück mit einer Fläche von maximal ca. 126 m² bebaut werden, die Geschossfläche des 1. Obergeschosses muss die GFZ von 0,3 berücksichtigen, die Errichtung eines Dachgeschosses ist ebenfalls möglich. Eine teilgewerbliche Nutzung ist durchaus realisierbar. Das Grundstück ist beräumt und baureif.
Beide Straßen gelten als erschlossen, das heißt Be- und Entwässerung sowie Stromversorgung ist vorhanden, die Straßen sind befestigt und werden durch Laternen beleuchtet.
Infolge des idealen Schnittes sowie der Größe des Grundstückes besteht durchaus die Möglichkeit der Bebauung mit einem großzügigen Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Für entsprechende Anregungen stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite.