Objekt-Nr:  6204-2

Grundstücksgröße: 495m²

Kaufpreis: 351.450 €

Bebauungsplan 8-52 bba  erschlossen

Rudow - Rudow - - Dieses bestens geschnittene Grundstück befindet sich an der westlichen Seite der Waßmannsdorfer Chaussee, und hinter dem erst vor kurzem entstandenen kleinen Wohngebiet.
Als Ergänzung und Erweiterung mehrerer Bebauungsplanverfahren auf beiden Seiten des Gockelweges wurde im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens 8-52 bba das Gelände des Gockelweges 19 neu entwickelt und führt zu einer möglichen Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Dieses Grundstück ermöglicht auf der Grundlage von GRZ 0,2 und GFZ 0,4 die zulässige Grundflächenzahl. Die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses mit ausgebautem Staffelgeschoss, mit einer zu erreichenden Wohnfläche von ca. 220 m² ist möglich.
Durch die Erschließungsstraße (Gemeinschaftsfläche) sind die neuen Baugrundstücke komplett erschlossen, das heißt sämtliche notwendigen Versorgungsleitungen wurden bis 1 m hinter die jeweilige Grundstücksgrenze verlegt. Die Straßenbeleuchtung erfolgte vorschriftsmäßig ebenso wie die endgültige Befestigung der Straße durch Dränpflaster.